Москва: +7 (499) 685 01 75
Звонок по России: +7 (800) 505 86 92

Экспертиза проектной документации

Особенности процедуры


Перед началом любых строительных работ необходимо получить разрешение у контролирующих органов. Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий — процедура, которую нельзя обойти, ведь без положительных результатов проверки вы не сможете осуществить свои планы. Реконструкция, ликвидация, консервация, техническое перевооружение недвижимого объекта и прочие изменения также должны быть одобрены Ростехнадзором. Провести экспертизу проектной документации имеют право специалисты аккредитованных центров сертификации и органов исполнительной власти.

Экспертиза предпроектной и проектной документации позволяет убедиться в том, что все пункты плана соответствуют нормам технических регламентов и государственным стандартам. В случае обнаружения ошибок результат проверки будет отрицательным. Он послужит поводом для запрета на проведение строительных работ. Положительное заключение экспертизы проектной документации должно быть у каждого застройщика. Его наличие говорит о правомерности действий и об отсутствии проблем, которые могли бы помешать осуществлению задуманного.

Для объектов федерального значения предусмотрена государственная экспертиза разделов проектной документации. К ним принадлежат следующие здания:

  • помещения культурного предназначения и те, которые представляют особенную ценность для РФ;
  • центры обороны и безопасности;
  • базы, расположенные на территории водного пространства;
  • технически сложные недвижимые объекты;
  • масштабные помещения, которые будут находиться на исключительно экономическом участке России.

Негосударственная экспертиза проектной документации ОПО считается недействительной, так как промышленную безопасность вправе анализировать только Росстрой. На аккредитованные центры сертификации РФ не возлагает таких полномочий.

Иногда необходима повторная экспертиза проектной документации, цена которой будет гораздо ниже. Она актуальна в таких случаях:

  1. Кардинальные изменения определённых разделов проекта.
  2. Подстройка с включением дополнительных разработок.
  3. Коррекция ошибок в случае отказа.

Процедура ничем не отличается от первичной проверки. Вам также нужно подготовить пакет документов и соблюдать общепринятые требования. Экспертиза изменений проектной документации при одобрении Ростехнадзором считается успешной. Разрешение этого органа позволяет начинать строительные работы.

Проведение экспертизы проектно-сметной документации необходимо для того, чтобы обосновать технико-экономические показатели объекта. Осуществляется она в течение 1 месяца (26–30 дней). Стоимость экспертизы проектной документации данного типа оговаривается предварительно, как и во всех остальных случаях. Если потребуются дополнительные сведения, то специалисты в письменном виде информируют об этом заявителе. При недостаточном объёме информации проект возвращается на доработку. При соблюдении рекомендаций экспертов вас порадует удовлетворительный результат, а повторное обращение в центр сертификации не потребуется.

Подготовка к проверке


Проведение государственной экспертизы проектной документации предполагает предварительное ознакомление с требованиями, которые прописаны в техрегламентах и нормативной базе. В группу компаний «Си Ди Си» нужно предоставить следующие бумаги:

  1. Заявление, написанное по установленной форме.
  2. Проект, который будут анализировать.
  3. Экологическое разрешение.
  4. Задание на проектирование и его копия.
  5. Итоги инженерных изысканий.
  6. Документы, подтверждающие личность застройщика либо его доверенное лицо, а также разрешение на осуществление строительной деятельности.
  7. Задание для реализации инженерных взысканий с заверенной копией.

Экспертиза и утверждение проектной документации предполагает тщательный анализ всех бумаг. В каждом отдельном случае указанный перечень может быть дополнен либо изменён. Эту информацию оглашают клиенту непосредственно перед подписанием договора. Выдача разрешения — следствие предоставления полного пакета бумаг, которые оформлены надлежащим образом. Советуем предварительно проконсультироваться с экспертами «Си Ди Си». Услуги по экспертизе проектной документации включают бесплатную помощь на любом этапе процедуры. Цену услуг тоже фиксируют, поэтому она не может быть изменена ни одной из сторон.

Кто имеет право подать заявление


Анализ проекта начинается с момента предоставления всех необходимых бумаг. Другой момент — не все лица имеют право выступать заказчиками услуг. Техническая экспертиза проектной документации осуществляется по требованию застройщиков и других личностей, которые участвовали в разработке плана будущих работ. Уполномоченные лица при предоставлении разрешения от получателя услуг тоже имеют право обратиться к экспертам. Результаты государственной экспертизы проектной документации выдают только заявителю. Итоги проверки доступны сугубо участникам договора: группе компаний «Си Ди Си» и клиенту.

Длительность проверки


Сроки проведения экспертизы проектной документации прописывают в договоре, который заключается между заявителем и группой компаний «Си Ди Си». Застройщик перед началом работ должен оплатить услуги. Экспертиза проектно-сметной документации, стоимость которой оговаривается заранее, проводится после получения квитанций от клиента. Согласно общепринятым правилам, длительность анализа, превышающая 60 дней, считается нарушением. Исполнительные органы власти осуществляют проверку в течение 30 дней. Заключение выдают на бланке и заверяют печатями.

Сроки действия экспертизы проектной документации на данном этапе не установлены. При отсутствии изменений не возникнет необходимости в повторной проверке. Срок годности экспертизы проектной документации во многом зависит от ТУ и других нормативных документов, которыми руководствовались эксперты. Этот вопрос лучше обсудить со специалистами нашей компании.

Проблема в том, что срок действия заключения экспертизы проектной документации не указан ни в одном техрегламенте. Если вы не вносили корректировки и не добавляли разделы, тогда обращаться в центр сертификации для проведения повторной проверки не нужно. Вопрос весьма спорный, поэтому нуждается в анализе. Советуем получить исчерпывающий ответ, чтобы в будущем вас не терзали сомнения. Для этого предоставьте основные сведения о вашем плане на объект недвижимости. Менеджеры нашей группы свяжутся с вами после оценки информации.

Обращайтесь к нашим экспертам


Сделать экспертизу проектной документации согласно общепринятым правилам могут специалисты нашей компании. Группа «Си Ди Си» — аккредитованный орган сертификации. Мы сможем оформить экспертизу проектной документации в кратчайший период, если этого желает заказчик. Гарантируем компетентность и внимательное отношение к каждому клиенту.

Заказать экспертизу проектной документации можно по телефону либо через специальную форму, которая есть на сайте. Мы свяжемся с вами после обработки заявки. Стоимость проведения экспертизы проектной документации рассчитываем по специальной формуле. Узнать цену услуги можно после предоставления сведений об объекте. Стоимость экспертизы промышленной безопасности проектной документации при повторной оценке будет в несколько раз ниже. В любой момент вы можете обратиться к нашим консультантам и задать им вопросы. 



Другие услуги


  1. Экспертиза промышленной безопасности
  2. Декларация промышленной безопасности
  3. Обоснование безопасности ОПО
  4. Аудит промышленной безопасности
  5. Паспорт безопасности ОПО
  6. Разрешение Ростехнадзора
  7. Сертификат промышленной безопасности
  8. Определение остаточного ресурса
  9. Паспорт безопасности химической продукции
  10. Обоснование безопасности машин и оборудования
  11. Регистрация опасных производственных объектов
  12. Промышленная документация
click fraud detection
Наверх